기대출과다자 추가대출, 자영업자, 직장인, 저신용등급자 햇살론
개인별 대출한도
㉠담보대출
전 금융기관(은행, 저축은행 등)통틀어서 개인이 받을 수 있는 대출한도는 정해져 있습니다. 예를들어 2억원의 아파트가 있는 경우 아파트를 담보로 대출이 가능합니다. 아파트담보로 대출받을 수 있는 한도를 LTV라고 하는데 주택담보가치 대비 대출가능금액입니다.
<참조>LTV비율(%)
예를들어 LTV60%인 경우 주택가격이 2억원인 경우 1.2억원까지 대출이 가능합니다. LTV의 경우 아래의 표와 같이 아파트 가격과 (투기, 투기과열,조정대상, 비규제)지역 대상에 따라서 정해져 있습니다.
<표>아파트 LTV한도
㉡신용대출
신용대출의 경우 본인의 직장의 우량여부, 근속기간, 연봉, 신용등급에 따라서 대출금액이 결정이 됩니다. 대표적인 신용대출상품이 종합통장(마이너스한도)대출입니다. 직장 20년차 연봉 5,000만원정도라면 신용대출로 5~6,000만원정도 대출이 가능합니다. 물론 신용등급이 아주 낮다면(7~10등급) 대출이 불가합니다.
㉢보험계약, 예금,적금담보대출
보험계약이나 예적금 담보대출의 경우에는 위의 주택담보대출이나 신용대출상품과 별도로 한도가 정해집니다. 보험해지환급금이나 예금이나 적금액이 1,000만인 경우에는 최대 1,000만원까지 대출이 가능합니다. 이 대출의 장점은 본인의 계약금이나 예적금을 담보로 하고 있어서 금리가 낮으며, 본인 가입금액이 많을 수록 대출금을 더 많이 받을 수 있습니다.
㉣자동차대출
자동차(신차, 중고차)대출의 경우는 본인 소유의 자동차를 담보로 대출을 받습니다. 일종의 담보이기 때문에 저금리대출이 가능합니다. 기존에 자동차할부금액이 많거나 자동차가격이 낮다면 대출이 불가할 수도있습니다. 담보대출이 아닌 자동차를 소유한 경우에도 소액대출이 가능하며, 이 경우에 단점은 금리가 높다는데 있습니다.
개인별한도 초과
위와같은 개인별도 받을 수 있는 대출한도가 다 찬 경우에는 추가대출이 어렵습니다. 제 2금융권인 캐피탈사나 저축은행의 경우에는 20%이상의 고금리로 대출을 하는 경우도 있고 대부업대출의 경우 24%대로 대출이 가능한 경우도 있습니다.
