금리인하요구권 대상대출 및 제 2금융권 저축은행 부동산담보대출 금리비교(소유주택, 상가, 토지, 아파트 등 담보)
하단은 제 2금융권인 저축은행의 주택담보대출금리입니다. 제 1금융권에 비해서 1~2%정도 높지만 은행권대출이 어려운분들은 유용하게 이용가능합니다. 일반신용대출상품보다는 부동산담보대출금리가 2~3%정도는 낮습니다. 대출시에 담보물건이 없는 경우는 어쩔 수 없다하더라도 담보물건이 있는 경우에는 신용대출보다는 담보대출을 이용해야 합니다.
아파트나 주택, 토지담보대출의 특징은 상환기간이 길고 대출금리는 낮으며, 대출금액을 크게받을 수 있는 장점이 있습니다. 주택담보대출비율의 최고 95%까지도 가능합니다. 대출금리는 고정금리 또는 변동금리, 혼합금리방식인데 어떤 금리방식이 유리하다고 단정할 수는 없습니다. 다만 장기적으로 금리가 낮아지고 있는 상황에서는 변동금리가 장점이 있으며, 금리가 높아지고 있는 상황에서는 고정금리가 유리하다 할 수 있습니다.
★ 금리인하 요구권 대상 금융권
금리인하요구권 가능금융권은 제 1금융권인 은행, 2금융권인 저축은행, 캐피탈사 등이며 3금융권인 대부업체는 불가능합니다.
★ 저축은행의 금리인하 요구권(대상, 비대상)
개인간 대출에 있어서 신용대출이 대상이며, 담보대출과 정부지원을 일정부분 받는 대환, 전환대출, 바꿔드림론, 학자금대출은 비대상입니다. 기업대출의 경우에는 담보대출, 금리가 확정상품인 정부나 공공기관 대출은 금리인하 비대상입니다.
◆ 저축은행별 최저금리상품 부동산담보대출
은행 | 상품명 | 금리(연기준) | 특징 |
현대캐피탈 | 주택담보대출 | 3.00 ~ 9.32% | 주택담보대출 |
한국투자저축 | U-보금자리론 | 3.15 ~ 34.90% | 10~30년간 원리금 상환장기대출 |
페퍼저축은행 | 힐링모기지론 | 3.60 ~ 7.81% | 첫6개월 연1%의 원리금만 상환 |
페퍼저축은행 | 페퍼점보모기지론 | 3.90 ~ 12.60% | 주택담보대출비율 최대 90%대출 |
페퍼저축은행 | 페퍼후순위점보론 | 3.90 ~ 13.11% | 주택담보대출비율 최대 95%까지출 |
TS삼성상호저축 | 부동산담보대출 | 4.00 ~ 15.00% | 부동산담보 |
진주저축은행 | 부동산담보대출 | 4.00 ~ 12.00% | 주택,상가,토지등 담보 |
세람저축은행 | 부동산담보대출 | 4.00 ~ 15.00% | 소유 주택 |
OSB저축은행 | 부동산담보대출 | 4.25 ~ 9.24% | 아파트,주택 담보로가계자금장기대출 |
| HK저축은행 | HK모기지론 | 4.50 ~ 34.90% | 아파트 담보 시세의 최대 90% 대출 |
금화저축은행 | 부동산담보대출 | 5.00 ~ 15.00% | 부동산담보 |
NH저축은행 | 하우징론 | 5.00 ~ 9.00% | 아파트를 담보 부동산담보대출 |
| OK저축은행 | OK모기지론 | 5.20 ~ 14.20% | 주택 담보 금리낮게 한도 크게 |
고려저축은행 | 일반부동산 | 5.20 ~ 9.90% | 부동산담보 |
| 한국투자저축 | 토지보상담보대출 | 5.20 ~ 19.60% | 토지수용지역(대지,전,답,임야)담보 |
| 한국투자저축 | 부동산담보대출 | 5.20 ~ 24.80% | 아파트 외 일반 부동산 담보대출가능 |
| 하나캐피탈 | 일반주택담보 | 5.30 ~ 9.10% | 주택담보로 구입,생활,운전자금 대출 |
| 예가람 | 부동산담보대출 | 5.50 ~ 34.90% | 부동산담보 |
| 스타저축은행 | 부동산담보대출 | 5.50 ~ 8.50% | 토지,주택,상가,기타부동산 담보대출 |
| IBK저축은행 | 부동산담보대출 | 5.70 ~ 12.00% | 아파트를 제외 부동산 담보대출 |
