부동산 경매시 낙찰자금 저금리대출, 수협은행의 부동산경락자금 신용 또는 담보대출
저희 직원 중에 재테크의 대가가 있습니다. 주식투자는 물론, 부동산투자, 경매 등에 투자를 해서 수억원의 돈을 벌었습니다. 현재도 부동산에 많은 돈을 투자를 했고, 투자시 대출을 많이 받다보니 월급의 절반이 대출이자를 갚는데 소요가 된다고 했습니다. 자산의 대부분을 부동산에 투자했고, 매매가 잘 되지 않다보니 현금흐름이 좋지 않아서 1년이면 수천만원의 대출이자가 발생하고 있습니다.
본인의 소중한 자금을 분산투자하는 것이 필요합니다. 주식, 펀드(거치식, 적립식), 채권(국채 등), 부동산, 예적금, 노후대비 보험상품 등에 골고루 투자해야 경제상황의 급변에 따른 위험을 회피할 수가 있습니다. 하지만 시기에 따라서는 집중투자도 필요합니다. 전 세계적으로 저금리 기조에 경기회복시기에 주식상승기라면, 채권이나 예,적금보다는 주식이나 펀드비중을 대폭증가시키는 것도 효율적으로 수익을 거둘수 있는 방법입니다.
인생을 살면서 편협한 사고의 틀에 갖혀 꼭 이것만이 정답이다라고 생각하기보다는 "유연한 사고" 를 하는 것이 성공에 있어서나 인간관계를 발전시키는데 있어서 필요합니다. 오늘은 부동산경락자금 대출에 대해서 살펴보겠습니다.
본인 소유 동산 및 부동산담보대출
대출금리 중 가장 낮은 금리가 담보대출입니다. 가장 높은 금리가 신용대출입니다. 저축은행의 신용대출은 기본적으로 10%이상을 상회합니다. 따라서 대출을 받을 경우 아파트나 주택 등의 담보대출을 받아야 합니다.
◆ 경락이란? 부동산경락자금 대출(수협은행)이란?
동산이나 부동산 경매의 경우에 최고가 낙찰입니다. 낙찰을 받은 분이 해당물건에 대해서 소유권이 인정됩니다. 법원에서 경매시에 최고가를 말하고 경락인을 결정하는 것입니다. 부동산경락자금대출이란 부동산을 저가격에 낙찰을 받은 경우 해당 금액을 입금을 해야합니다. 낙찰대금이 없는 경우 해당 부동산을 내가 소유가 할 수 없는 상황이 발생합니다.
이 경우 전용의 부동산경락자금대출(수협은행)을 받아서 금액을 납입할 수 있습니다. 경락금액의 80%정도 까지 대출이 가능하며, 대출금리는 4%~5%대 이상으로 고정 또는 변동금리 + 가산(신용1등급 담보대출 : 1.3%, 신용1등금 신용대출 : 1.8%)금리로 결정되며, 15년, 30년 장기상환가능합니다.
◆ 부동산낙찰시 자금대출(수협은행의 부동산경락자금대출) 대상, 한도, 상환기간, 방법 등
