소유농지 미경작시 농지은행을 통해서 적합 농지 검색, 임대,임차하기
한국농어촌공사 농지은행을 통해서 농지를 매수할수도 있고 매도를 할 수도 있고 매도를 위탁할 수도 있습니다. 귀농을 한 경우 농지은행을 통해서 지근거리의 농지를 검색해서 임대하여 경작할 수 있습니다.
농지은행으로 농지검색하기
(농지은행 홈페이지 > 농지구하기)
<표>농지구하기
(지역/시도, 시군구(선택) > 희망가격(입력) > 면적(입력)> 공부지목, 거래유형, 진행사항(선택) > 농지검색하기
거래유형으로는 총 6가지가있으며 (매도)(임대)(맞춤형, 공공임대, 수탁)이 있습니다. 저는전남 구례군을 선택했으며, 희망가나 면적은 선택하지 않았고 지목을 답(밭)으로 선택 후 검색했습니다.
<표>지역, 희망가, 면적 등
검색결과
갬색결과 총 5건으로 11필지가 검색이 되었습니다. 그 중에 한 개를 선택한 결과입니다. 총면적은 3,683㎡미터로 2필지로 구분이 되어 있습니다. 희망가격은 월 120만원으로 신청기한은 2020년 4월 1일까지 입니다. 현재 신청자가 1명이 있습니다.
<표>구례군 광의면 농지
해당농지 상세검색(해당농지 주소지 클릭)
해당농지의 주소지를 클릭시에 농지의 상세한 내역을 확인할 수 있습니다. 이농지의 평당가격, 면적, 진흥지역여부, 농어촌공사 관리부서, 현재 신청자, 공부 및 실제지목, 공시지가, 문의처등이 나와있습니다.
<표>농지 상세내역표
우선순위 확인(우선순위 신청현황)
우선순위 신청현황을 클릭하면 아래와 같이 신청인의 순위가 나타납니다. 이 필지를 신청한 분은 일반농업인입니다. 만약 이보다 높은 순위인 1. 청년창업형후계농업경영인 2. 2030세대 3. 후계농업경영인 4. 귀농인이 신청을 할 경우에 탈락하게 됩니다.
<표>우선순위별 신청상태
결론)귀농시에 내땅이 아니더라도 얼마든지 임대를 통해서 경작할수 있습니다. 5년이내로 농사경험을 쌓은 후에 시행착오를 겪다보면 향후 농지를 구입 후 영농활동을 하게되면 실패할 확률이 줄어들게 됩니다.
