가치있는 일상을 찾아

국토교통부 행복주택(대학생, 신혼부부, 사회초년생) 입주자격, 소득, 재산기준, 거구기간 등, 공공,국민,영구임대주택 비교

행복주택이란 도심 내 철도부지, 유휴 국공유지 등을 활용하여 임대주택을 공급하고, 그 외에도 업무 상업기능을 함께 디자인 하여 지역경제 활성화에 기여하는 것은 물론, 인공대지를 녹지공원화하여 인근주민에게 개방함으로써 친환경 복합주거타운을 구현하는 주택정책입니다. 공기업과 지자체, 정부가 협력하는 사업입니다.

행복주택 입주자격으로는 사회초년생, 신혼부부, 대학생등이며, 이분들이 대중교통을 이용해서 학교나 직장에 쉽게 접근할 수 있는 거리에 건설을 합니다. 행복주택건설지구에는 주민편의시설도 함께 건립이 되는데 고용센터, 국공립어린이집, 작은도서관등이 신축이 됩니다. 정부에서 17년까지 14만호건설을 목표로 하고 있습니다.

☞ 행복주택주요타겟 : 젊은층

☞ 행복주택 시세 : 주변아파트 등 시세의 60~80%수준

☞ 행복주택 입주: 일반공급(추첨제), 우선공급(지자체 자체기준)

☞ 행복주택 규모 : 45㎡이하

상업,업무(데크하부), 주거(고령자, 장애인), 보육, 복지(마을육아센터, 어린이놀이방, 복지시설), 주거(신혼부부,대학생), 공공(주민센터, 파출소, 보건소), 일자리창출(사회적기업, 창업취업센터), 주거(사회초년생, 시설종사자), 여가(체육프로그램, 휴식공간), 화합, 소통(야외장터, 마을공동체, 문화공간)

■ 행복주택, 공공임대, 국민임대, 영구임대주택 비교(공급대상, 주택크기,규모)

* 해당지역 : 본인이 다니는 대학,직장이 행복주택 사업지구에 해당하는 경우

* 인근지역(연접 시, 군포함) : 해당지역에 맞닿아 있는 지역

* 무주택자 : 주택을 미소유한자(세대 내 타 구성원 주택소유 무방)

* 무주택세대구성원 : 주택미소유 세대주 및 세대원

* 무주택세대주 : 주택을 소유하고 있는 않은 세대의 세대주

■ 행복주택 소득, 자산(자동차, 부동산)기준

*자산기준 : 부동산, 자동차(기타 금융자산 등 비해당, 또한 부동산의 경우 자경농지, 종중, 문화재 건립토지 비해당)

* 공공임대주택 자산기준(부동산 및 자산/자동차) 

 - 신혼부부, 고령자, 산업단지 근로자 : 부동산 및 자산 2억8,000만원 이하, 자동차 2,499만원 이하 

 - 사회초년생 : 부동산 및 자산 2억3,200만원 이하, 자동차 2,499만원 이하

 - 대학생 : 부동산 및 자산 7,500만원 이하, 자동차가액 산출대상 자동차 소유불가 

1. 젊고 활력이 넘치는 주거타운으로 조성

- 공급물량이 60%를 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등 사회적 활동이 왕성한 주거취약계층에게 우선공급

- 임대료는 입주자의 소득수준, 시장여건 등을 감안하여 시세보다 저렴하게 공급

- 입주자들의 재능기부 등을 통해 행복주택의 커뮤니티를 활성화함(우선입주 등 검토)

2. 입주민, 인근주민 모두 일자리 지원

- 단지 내에 사회적기업 및 창업, 취업지원센터를 유치하여 입주민과 인근주민들에게 일자리 창출

- 공공시설 관리자, 지자체의 사회복지 담당자 등 유관근로자에게도 저렴한 임대주택과 복지서비스 지원

- 상업시설은 지역주민에게 우선하여 임대하고, 행복주택 입주민을 채용하는 경우 인센티브를 주는 방안도 검토

여기